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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Cette maison moderne de 145 m², construite en 2020, se distingue par des volumes généreux ouverts sur la nature. Elle répond parfaitement aux exigences actuelles de confort et d'éc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 717 €/mois | 14 294 €/mois | 396 228 € | 41 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 61 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 451 620 € | 97 038 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 136 698 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 180 918 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST FORGEUX ↘ -35.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST FORGEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvkDX Actuel
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368 000 € | - |
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#ba0Uo
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368 000 € | - |
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#bqSZW
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368 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
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359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 DAREIZE
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359 000 € | 2 640 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 DAREIZE
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE POPEY
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395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 5 | Voir |
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395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ANCY
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395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 DAREIZE
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330 000 € | 2 215 € | 149 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 5019 All Montee Du Chateau | 214 000 € | 155 m² | 1 381 € |
| 16/04/2025 | 5544 Le Martin | 385 700 € | 120 m² | 3 214 € |
| 13/02/2025 | 5281 Fontgarnoud | 156 960 € | 116 m² | 1 353 € |
| 09/12/2024 | 5550 Le Simonnet | 345 800 € | 117 m² | 2 956 € |
| 21/10/2024 | 29 Imp Du Lavoir | 257 000 € | 140 m² | 1 836 € |
| 18/07/2024 | 190 Che Du Chambon | 342 900 € | 146 m² | 2 349 € |
| 12/07/2024 | 985 Che De La Favrotiere | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |
| 08/04/2024 | 5339 La Favrotiere | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 04/12/2023 | 5477 Che Des Terres | 567 740 € | 164 m² | 3 462 € |
| 29/11/2023 | 5120 Qua Quartier Neuf | 264 900 € | 135 m² | 1 962 € |