330 000 €
T6
149 m²
DAREIZE
69490
-18%
vs marché
2 215
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit330 000 €
Maison • 6 pièces • 149 m²
DAREIZE (69490)
Terrain
2 000 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 211 €
Prix net vendeur
315 789 €
Frais de notaire
+23 485 €
Émoluments
3 504 €
Droits & taxes
18 631 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
353 485 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
353 485 €
Capital à emprunter
353 485 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 359 268 € | 41 132 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 378 000 € | 59 864 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 94 424 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 133 784 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 174 764 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAREIZE ↗ +1.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, DAREIZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 92 Che De Bellevue Saint Loup | 364 000 € | 140 m² | 2 600 € |
| 16/04/2026 | 3931 Rte Du Beaujolais | 412 000 € | 120 m² | 3 433 € |
| 16/03/2026 | 45 Rue Louis Pasteur | 432 638 € | 162 m² | 2 671 € |
| 03/03/2026 | 1 Pl Du Tilleul | 169 000 € | 122 m² | 1 385 € |
| 29/01/2026 | 312b Che De Robertin | 226 666 € | 125 m² | 1 813 € |
| 12/01/2026 | 8 Che Du Grillet | 355 000 € | 162 m² | 2 191 € |
| 25/11/2025 | 142 Che De La Foret | 425 000 € | 137 m² | 3 102 € |
| 31/10/2025 | 146 Imp De La Sonnery | 441 765 € | 137 m² | 3 225 € |
| 29/10/2025 | 13 Che Des Potences | 169 000 € | 145 m² | 1 166 € |
| 28/08/2025 | 14 Che De Fontenelle | 337 000 € | 169 m² | 1 994 € |
| 27/08/2025 | 16 Che Des Potences | 375 000 € | 134 m² | 2 799 € |
| 06/08/2025 | 56 Che Des Quatre Vents | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 04/08/2025 | 1129 Che Du Bois Du Four | 255 000 € | 127 m² | 2 008 € |
| 11/07/2025 | 13 Che Des Potences | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 27/06/2025 | 37 Imp Des Sapins | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |