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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Rare ! Superbe maison de standing en plein centre de Vindry-sur-METROPOLE Immobilier vous présente cette maison construite en 2025, idéalement située en plein centre de la commune,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 602 €/mois | 13 945 €/mois | 386 568 € | 40 619 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 59 771 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 440 640 € | 94 691 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 479 280 € | 133 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 176 351 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAREIZE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAREIZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3n0S Actuel
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359 000 € | - |
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#b3ZJd
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359 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DAREIZE
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385 000 € | 2 917 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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385 000 € | 2 917 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 DAREIZE
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 DAREIZE
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330 000 € | 2 157 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 DAREIZE
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330 000 € | 2 143 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 DAREIZE
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330 000 € | 2 215 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 68 Grande Rue | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 31/10/2025 | 146 Imp De La Sonnery | 441 765 € | 137 m² | 3 225 € |
| 05/09/2025 | 33 Imp De La Voute | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 27/08/2025 | 28 Rue Hector Berlioz | 297 500 € | 114 m² | 2 610 € |
| 27/08/2025 | 16 Che Des Potences | 375 000 € | 134 m² | 2 799 € |
| 06/08/2025 | 56 Che Des Quatre Vents | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 11/07/2025 | 13 Che Des Potences | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 27/06/2025 | 37 Imp Des Sapins | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 07/05/2025 | 146 Mte Du Bourg | 263 600 € | 114 m² | 2 312 € |
| 31/03/2025 | 112 Che Du Miollan Les Olmes | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 27/03/2025 | 206 Che De La Bichette | 575 000 € | 155 m² | 3 710 € |
| 05/02/2025 | 5130 Marais | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 05/02/2025 | 952 Rue Des Pierres Dorees | 292 100 € | 130 m² | 2 247 € |
| 22/01/2025 | 46 Imp Lamartine | 456 000 € | 138 m² | 3 304 € |
| 07/01/2025 | 3278 Rte Du Beaujolais | 212 680 € | 110 m² | 1 933 € |