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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 370 m²
Bel hôtel particulier entièrement rénové, d'environ 370 m² habitables, édifié sur un terrain de 606 m². Bénéficiant de belles prestations, il se compose en rez-de-jardin, d'un gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 45 810 €/mois | 138 818 €/mois | 3 848 040 € | 440 687 € | 3,51% |
| 10 ans | 33 742 €/mois | 102 248 €/mois | 4 049 040 € | 641 687 € | 3,53% |
| 15 ans | 24 543 €/mois | 74 373 €/mois | 4 417 740 € | 1 010 387 € | 3,61% |
| 20 ans | 20 166 €/mois | 61 109 €/mois | 4 839 840 € | 1 432 487 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 17 593 €/mois | 53 312 €/mois | 5 277 900 € | 1 870 547 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 ventes réelles — Maisons de 296 à 444 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/12/2023 | 10 Rue De Buzenval | 1 862 000 € | 314 m² | 5 930 € |