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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE.Votre agence vous propose en nouveauté, cette grande maison familiale nichée au calme dans son écrin de verdure. Cette maison vous propose un espace d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 370 608 € | 38 947 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 57 259 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 422 460 € | 90 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 461 760 € | 130 099 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 171 739 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE0yy Actuel
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344 000 € | - |
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#aBuMb
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344 000 € | - |
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#aE0yB
|
379 000 € | +10,2% |
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#aCuan
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344 000 € | - |
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#aTcW8
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344 000 € | - |
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#bhOLk
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344 000 € | - |
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#bnM3g
|
359 990 € | +4,6% |
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#bsKcW
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344 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 2 Imp Des Trembles | 310 350 € | 150 m² | 2 069 € |
| 26/11/2024 | 11 Rue George Sand | 233 000 € | 141 m² | 1 652 € |
| 17/09/2024 | 70 Rte D Orleans | 160 000 € | 173 m² | 925 € |
| 13/09/2024 | 22 Rue De La Galere | 389 900 € | 142 m² | 2 746 € |
| 13/03/2024 | 5 Rue Gaston Coute | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |