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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Située dans le très recherché quartier du lac à Soustons, cette agréable maison de plain-pied exposée ouest vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée sur les champ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 534 720 € | 150 519 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 583 200 € | 198 999 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOUSTONS ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOUSTONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SOUSTONS
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 3 | Voir |
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T4 SOUSTONS
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T3 SOUSTONS
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 3 | Voir |
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T4 SOUSTONS
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUSTONS
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T3 SOUSTONS
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399 000 € | 4 337 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 SOUSTONS
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400 000 € | 4 124 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUSTONS
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400 000 € | 4 124 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUSTONS
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400 000 € | 4 124 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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400 000 € | 3 571 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 SOUSTONS
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400 000 € | 4 124 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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400 000 € | 3 571 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 SOUSTONS
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395 000 € | 4 158 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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395 000 € | 4 247 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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395 000 € | 4 247 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Imp Miressou | 262 350 € | 88 m² | 2 981 € |
| 10/12/2025 | 5002 All Des Hortensias | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 03/12/2025 | 4 Bd Darrigade | 364 000 € | 80 m² | 4 550 € |
| 02/12/2025 | 24 Av Mal De Lattre De Tassigny | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 21/11/2025 | 16 Av Laplace | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 19/11/2025 | 12 Imp Miressou | 262 350 € | 88 m² | 2 981 € |
| 10/11/2025 | 7 Rue Nicot L'etang | 291 020 € | 76 m² | 3 829 € |
| 30/09/2025 | 9 Av De Laliere | 331 000 € | 99 m² | 3 343 € |
| 17/09/2025 | 839 Caunegre | 261 400 € | 73 m² | 3 581 € |
| 27/08/2025 | 14 Rue Lucie Aubrac | 225 720 € | 80 m² | 2 822 € |
| 26/08/2025 | 42 Rue Simone Veil | 223 440 € | 80 m² | 2 793 € |
| 25/08/2025 | 21 Rte De L'etang D'hardy | 780 000 € | 75 m² | 10 400 € |
| 19/08/2025 | 8 Rue Des Genets | 507 500 € | 88 m² | 5 767 € |
| 30/07/2025 | 4 Rue De Pechique | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 29/07/2025 | 3 Imp Marie Curie | 440 000 € | 87 m² | 5 057 € |