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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison contemporaine 120m² – 4 ch – Plain-pied possible – SoursDécouvrez cette magnifique maison familiale de 120 m², construite en 2017 (aux normes économiques RT 2012 avec chauff...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 36 006 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 52 362 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 360 720 € | 82 482 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 117 042 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 152 862 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOURS ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNypX Actuel
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288 400 € | - |
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#buUZT
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288 400 € | - |
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#bv5Wg
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288 400 € | - |
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#bvOl3
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288 400 € | - |
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#bAwlT
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288 400 € | - |
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#bEqdA
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288 400 € | - |
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#bEqdB
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289 800 € | +0,5% |
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#bMDCD
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288 400 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 6 Rue Des Moulins | 179 800 € | 127 m² | 1 416 € |
| 22/05/2026 | 3 Rue Theophile Bourgeois | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 07/01/2026 | 1ter All Du Parc | 228 750 € | 119 m² | 1 922 € |
| 13/12/2025 | 34 Rue Cesarine Martin | 191 700 € | 108 m² | 1 775 € |
| 30/10/2025 | 8 Anne De Montigny | 262 000 € | 104 m² | 2 519 € |
| 10/09/2025 | 36 Rue Cesarine Martin | 156 000 € | 123 m² | 1 268 € |
| 28/06/2025 | 22b Rue Pasteur | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 17/06/2025 | 30 Rue Cesarine Martin | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 02/05/2025 | 4 Rue De La Cigogne | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du Clos De Brye | 137 600 € | 132 m² | 1 042 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue De La Cigogne | 144 500 € | 118 m² | 1 225 € |
| 11/04/2025 | 325 La Petite Contree De Lorvi | 135 000 € | 118 m² | 1 144 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du Moulin De Pierre | 275 300 € | 120 m² | 2 294 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue Jean Le Bon | 169 900 € | 103 m² | 1 650 € |
| 28/11/2024 | 37a Rue De La Claye | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |