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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
L'agence Immobilière vous propose cette belle maison familiale construite en 2017, située dans un environnement calme et recherché de Sours, à quelques minutes de Chartres et des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 312 396 € | 32 815 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 327 840 € | 48 259 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 356 040 € | 76 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 107 779 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 142 519 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEqdB Actuel
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289 800 € | - |
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#buUZT
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288 400 € | -0,5% |
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#bv5Wg
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288 400 € | -0,5% |
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#bAwlT
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288 400 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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289 987 € | 2 339 € | 124 m² | 7 | Voir |
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287 991 € | 2 380 € | 121 m² | 7 | Voir |
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BARJOUVILLE
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BARJOUVILLE
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BARJOUVILLE
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BARJOUVILLE
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SOURS
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 34 Rue Cesarine Martin | 191 700 € | 108 m² | 1 775 € |
| 30/10/2025 | 8 Anne De Montigny | 262 000 € | 104 m² | 2 519 € |
| 17/06/2025 | 30 Rue Cesarine Martin | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 02/05/2025 | 4 Rue De La Cigogne | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue De La Cigogne | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue De La Cigogne | 144 500 € | 118 m² | 1 225 € |
| 11/04/2025 | 325 La Petite Contree De Lorvi | 135 000 € | 118 m² | 1 144 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du Moulin De Pierre | 275 300 € | 120 m² | 2 294 € |
| 11/01/2025 | 11 Rue Du Moulin De Pierre | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue Jean Le Bon | 169 900 € | 103 m² | 1 650 € |
| 28/11/2024 | 37a Rue De La Claye | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 09/09/2024 | 31 Rue Du Senateur J. Gautron | 211 000 € | 87 m² | 2 425 € |
| 10/07/2024 | 9b Rue Parmentier | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue De La Source | 222 840 € | 97 m² | 2 297 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue De La Claye | 176 000 € | 81 m² | 2 173 € |