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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison contemporaine 120m² – 4 ch – Plain-pied possible – Sours Découvrez cette magnifique maison familiale de 120 m², construite en 2017 (aux normes économiques RT 2012 avec chauf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 730 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 48 042 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 76 182 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 107 442 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 420 000 € | 141 762 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOURS ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOURS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOURS
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288 400 € | 2 403 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MORANCEZ
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290 000 € | 2 117 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTENAY SUR EURE
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292 600 € | 2 480 € | 118 m² | 5 | Voir |
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292 600 € | 2 480 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 THIVARS
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280 000 € | 2 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 THIVARS
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280 000 € | 2 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 THIVARS
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280 000 € | 2 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 NOGENT LE PHAYE
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279 900 € | 2 153 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VER LES CHARTRES
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299 900 € | 2 458 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VER LES CHARTRES
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299 900 € | 2 458 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VER LES CHARTRES
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299 900 € | 2 458 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTENAY SUR EURE
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299 990 € | 2 143 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 SOURS
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273 000 € | 1 857 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 SOURS
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273 000 € | 1 857 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 34 Rue Cesarine Martin | 191 700 € | 108 m² | 1 775 € |
| 30/10/2025 | 8 Anne De Montigny | 262 000 € | 104 m² | 2 519 € |
| 10/09/2025 | 36 Rue Cesarine Martin | 156 000 € | 123 m² | 1 268 € |
| 28/06/2025 | 22b Rue Pasteur | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 17/06/2025 | 30 Rue Cesarine Martin | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 02/05/2025 | 4 Rue De La Cigogne | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du Clos De Brye | 137 600 € | 132 m² | 1 042 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue De La Cigogne | 144 500 € | 118 m² | 1 225 € |
| 11/04/2025 | 325 La Petite Contree De Lorvi | 135 000 € | 118 m² | 1 144 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du Moulin De Pierre | 275 300 € | 120 m² | 2 294 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue Jean Le Bon | 169 900 € | 103 m² | 1 650 € |
| 28/11/2024 | 37a Rue De La Claye | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 22/07/2024 | 2 Clos Cesarine Martin | 309 000 € | 144 m² | 2 146 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue Louis Isambert | 299 950 € | 142 m² | 2 112 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue De La Source | 222 840 € | 97 m² | 2 297 € |