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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
vous présente sur la commune de Sourdeval, une belle maison en pierre mitoyenne de 84,87m² sur 1200m² de terrain à rénover. A 5 min du bourg de Sourdeval, proche des commerces et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 92 568 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 97 080 € | 14 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 105 300 € | 22 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 114 960 € | 32 012 € | 3,45% |
| 25 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 125 100 € | 42 152 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL LES BOIS ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL LES BOIS Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfMCJ Actuel
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84 800 € | - |
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#8XpPK
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97 000 € | +14,4% |
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#aSCOU
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85 000 € | +0,2% |
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#axySg
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95 000 € | +12,0% |
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#bc0Z7
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86 500 € | +2,0% |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16 Rue De La Planche | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue De La Liberation | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 09/12/2025 | 22 Rue Du Val | 24 000 € | 89 m² | 270 € |
| 08/12/2025 | 2 La Patrie - Mesnil Rogues | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 21/11/2025 | 3 Rue Des Hauts Vents | 123 000 € | 94 m² | 1 309 € |
| 08/10/2025 | 12 Rte De L'eglise -mesnil Ro | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 15/09/2025 | 6032a Hamel Gosse - Gavray | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 02/09/2025 | 7031 Presbytere - Gavray | 104 000 € | 80 m² | 1 300 € |
| 30/08/2025 | 5052 Village De Conterie-mesnil | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 22/08/2025 | 16 Rue Du Moulin | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 18/08/2025 | 5070a Planconnerie -sourdeval Le | 217 000 € | 73 m² | 2 973 € |
| 13/08/2025 | 6039a La Provostiere - Gavray | 109 000 € | 72 m² | 1 514 € |
| 02/08/2025 | 5022 Hamel Soisnier -sourdeval | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |
| 11/07/2025 | 5 Rte De La Pelterie - Mesnil-am | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 19/06/2025 | 31 Rue Des Bornes Fontaines | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |