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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Votre agence vous propose de venir découvrir au calme de la campagne Soullandaise cette maison composée d'une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 294 336 € | 30 943 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 308 880 € | 45 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 72 127 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 101 647 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 134 407 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOULLANS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOULLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOULLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALLANS
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T5 CHALLANS
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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273 000 € | 2 814 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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T5 SALLERTAINE
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272 238 € | 2 269 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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272 000 € | 2 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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271 500 € | 2 321 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 FROIDFOND
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T5 FROIDFOND
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271 500 € | 2 321 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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274 900 € | 2 291 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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274 990 € | 2 723 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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275 490 € | 2 728 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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270 400 € | 2 788 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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270 400 € | 2 788 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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269 900 € | 2 699 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rte De Pierre Levee | 244 850 € | 100 m² | 2 449 € |
| 18/12/2025 | 42 Che Du Parchy | 279 000 € | 113 m² | 2 469 € |
| 16/12/2025 | 24 Rue Emile Poulain | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 27/11/2025 | 56b Che Du Bois Menard | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 24/11/2025 | 66 Rte De Massotte | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 19/11/2025 | 14 All De La Verie | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 13/11/2025 | 4 Rue Des Muriers | 267 595 € | 99 m² | 2 703 € |
| 07/11/2025 | 282 Rte Du Perrier | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 17/10/2025 | 86 Che De Colombe | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 24/09/2025 | 1 Rue Des Jollivettes | 194 000 € | 91 m² | 2 132 € |
| 12/09/2025 | 23 Che Du Bois Menard | 168 500 € | 83 m² | 2 030 € |
| 04/09/2025 | 7 Rue De La Douve | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 04/09/2025 | 9 Rue Du Sancy | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 03/09/2025 | 14 Che Du Bas Marais | 170 500 € | 80 m² | 2 131 € |
| 29/08/2025 | 73 Rte De Massotte | 164 000 € | 92 m² | 1 783 € |