Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Maison 4 pièces 128 m² SOREDE maison 4 faces de 128 M2 dans un écrin de verdure avec vue exceptionnelle sur les albéres . Au rez de chaussée vous trouverez une entrée une buanderie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 277 €/mois | 15 991 €/mois | 443 268 € | 45 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 464 880 € | 67 524 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 504 360 € | 107 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 548 160 € | 150 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 199 344 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOREDE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOREDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SOREDEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9OWI8 Actuel
|
412 600 € | - |
|
#a8Qlg
|
399 000 € | -3,3% |
|
#ayxJF
|
375 000 € | -9,1% |
|
#aBqz1
|
399 000 € | -3,3% |
|
#aMmN2
|
375 000 € | -9,1% |
|
#bc2LZ
|
375 000 € | -9,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
415 000 € | 2 677 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
415 000 € | 2 677 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAU DEL VIDRE
|
415 000 € | 2 677 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST ANDRE
|
419 000 € | 3 352 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T6 PALAU DEL VIDRE
|
420 000 € | 3 443 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAU DEL VIDRE
|
420 000 € | 3 443 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAU DEL VIDRE
|
420 000 € | 3 443 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDRE
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDRE
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDRE
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDRE
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDRE
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDRE
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOREDE
|
398 000 € | 2 707 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOREDE
|
398 000 € | 2 707 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 81 Rue Du Mas Del Rost | 311 100 € | 119 m² | 2 614 € |
| 21/10/2025 | 795 Le Village | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 07/08/2025 | 5 Vora De La Ribera | 283 200 € | 121 m² | 2 340 € |
| 18/07/2025 | 13 Rue Des Genets | 539 179 € | 139 m² | 3 879 € |
| 04/07/2025 | 74 Av Roger Tondu | 289 500 € | 113 m² | 2 562 € |
| 28/04/2025 | 949 El Campet | 283 000 € | 114 m² | 2 482 € |
| 22/04/2025 | 105 Le Village | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 14/04/2025 | 10 Rue Du Neoulous | 313 000 € | 103 m² | 3 039 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Des Pradets | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue Des Micocouliers | 535 648 € | 152 m² | 3 524 € |
| 03/04/2025 | 32 Rue Du Moulin Cassanyes | 373 000 € | 108 m² | 3 454 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue De Vell Roure | 333 280 € | 109 m² | 3 058 € |
| 19/02/2025 | 1 Imp Des Chenes | 453 550 € | 114 m² | 3 979 € |
| 10/02/2025 | 9 Imp Des Mimosas | 680 000 € | 112 m² | 6 071 € |
| 28/11/2024 | 27 Rue Du Mas Soula | 459 730 € | 109 m² | 4 218 € |