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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Devenez propriétaire de votre maison neuve sur la commune de Sonnaz, dans un environnement calme, proche de toutes commodités. Exemple de projet : Maison de 105 m² habitables sur s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 678 000 € | 226 553 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SONNAZ ↗ +7.8% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SONNAZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SONNAZ
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469 000 € | 4 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SONNAZ
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469 000 € | 4 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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471 000 € | 4 096 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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471 000 € | 4 096 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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459 955 € | 4 466 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBERAZ
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449 900 € | 3 543 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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445 000 € | 3 973 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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445 000 € | 3 973 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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495 000 € | 3 837 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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495 000 € | 3 837 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBERAZ
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499 000 € | 4 090 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 JACOB BELLECOMBETTE
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421 500 € | 3 242 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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421 500 € | 3 242 € | 130 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 5153 Les Tires | 470 000 € | 97 m² | 4 845 € |
| 22/09/2025 | 553 Rue De La Chartreuse | 369 900 € | 85 m² | 4 352 € |
| 06/08/2025 | 309 Che De La Combette | 417 500 € | 93 m² | 4 489 € |
| 11/03/2025 | 737 Rte Du Cret | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 24/01/2025 | 612 Rte D'aix Les Bains | 423 390 € | 93 m² | 4 553 € |
| 20/11/2024 | 154 Rte D Autigny | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 22/04/2024 | 60 Pl De La Petite Vigne | 418 200 € | 99 m² | 4 224 € |
| 22/01/2024 | 169 Rte De La Grande Grange | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 14/09/2023 | 226 Rue Du Clos De Servenaz | 473 000 € | 102 m² | 4 637 € |
| 26/04/2023 | 179 Rte De Rages | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |