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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Exclusivité RESEAU SAVOIE IMMO ! Cette maison des années 70, située dans un secteur calme, propose au sous-sol un appartement indépendant de type T3. Au premier étage, se trouve un...
20 Rue de magenta 73000 Chambéry
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 391 €/mois | 16 336 €/mois | 452 844 € | 46 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 474 840 € | 68 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 109 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 562 560 € | 156 669 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 612 900 € | 207 009 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBERY ↗ +0.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9OZaG Actuel
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421 500 € | - |
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#aXHOG
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421 500 € | - |
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#au8wM
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421 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMBERY
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T6 CHAMBERY
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416 800 € | 2 855 € | 146 m² | 6 | Voir |
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416 800 € | 2 855 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 JACOB BELLECOMBETTE
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SONNAZ
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SONNAZ
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 88 Rue Du Clos Saint - Jacques | 427 500 € | 118 m² | 3 623 € |
| 05/12/2025 | 103 Rue Gabriel Perouse | 560 000 € | 132 m² | 4 242 € |
| 27/11/2025 | 21 Che De La Boucle | 555 000 € | 118 m² | 4 703 € |
| 14/11/2025 | 152 Rue Du Larzac | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 12/11/2025 | 1508 Rue De Saint - Ombre | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 16/10/2025 | 51 Rue De La Pointe Du Gleyzin | 528 300 € | 150 m² | 3 522 € |
| 13/10/2025 | 106 Che Du Calvaire | 491 700 € | 110 m² | 4 470 € |
| 26/09/2025 | 12 Rue Du Beaufortin | 549 000 € | 138 m² | 3 978 € |
| 19/09/2025 | 186 All Des Cimes | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 15/09/2025 | 337 Rue Bonne De Bourbon | 465 000 € | 112 m² | 4 152 € |
| 15/09/2025 | 73 Rue Joseph Bonjean | 580 000 € | 113 m² | 5 133 € |
| 11/09/2025 | 296 Che De La Plaine | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 19/08/2025 | 10 Mte Valerieux | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 11/08/2025 | 15 Rue Du Lindar | 630 000 € | 116 m² | 5 431 € |
| 07/08/2025 | 56 All Jean-pierre Cohen | 318 750 € | 108 m² | 2 951 € |