Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 267 m²
Somain - Maison Bourgeoise d'Exception sur Vaste Terrain Arboré Découvrez cette prestigieuse maison bourgeoise située à Somain, offrant un cadre de vie unique sur un terrain de 177...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 277 872 € | 29 195 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 291 600 € | 42 923 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 316 620 € | 67 943 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 97 403 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 128 723 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SOMAIN ↘ -3.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SOMAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcVQy Actuel
|
257 500 € | - |
|
#ajACE
|
257 500 € | - |
|
#brF7H
|
257 500 € | - |
|
#aF1Z2
|
265 500 € | +3,1% |
|
#ayXi0
|
265 500 € | +3,1% |
|
#aF1Z7
|
265 000 € | +2,9% |
|
#aVbME
|
246 995 € | -4,1% |
|
#b5wm3
|
262 990 € | +2,1% |
|
#b5wma
|
268 000 € | +4,1% |
|
#baiLj
|
268 000 € | +4,1% |
|
#bquQl
|
251 500 € | -2,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.