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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 249 m²
Maison familiale sur Somain, garage, jardin, 249m²Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à Somain, un véritable joyau d'élégance et d'histoire, construit en 1951. Située sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 30 089 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 300 600 € | 44 249 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 326 520 € | 70 169 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 355 200 € | 98 849 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 387 000 € | 130 649 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SOMAIN ↘ -1.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SOMAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF1Z2 Actuel
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265 500 € | - |
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#ajACE
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257 500 € | -3,0% |
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#aF1Z7
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265 000 € | -0,2% |
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#aVbME
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246 995 € | -7,0% |
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#b5wm3
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262 990 € | -0,9% |
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#b5wma
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268 000 € | +0,9% |
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#baiLj
|
268 000 € | +0,9% |
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1 ventes réelles — Maisons de 199 à 298 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 43 Rue Pasteur | 300 000 € | 211 m² | 1 422 € |