Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 249 m²
Nous vous proposons sur la commune de Somain, cette superbe maison bourgeoise de 250 m², véritable coup de coeur !Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses prestations...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 285 936 € | 30 065 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 129 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 929 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 609 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 130 529 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SOMAIN ↘ -1.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SOMAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aF1Z7 Actuel
|
265 000 € | - |
|
#ajACE
|
257 500 € | -2,8% |
|
#aF1Z2
|
265 500 € | +0,2% |
|
#aVbME
|
246 995 € | -6,8% |
|
#b5wm3
|
262 990 € | -0,8% |
|
#b5wma
|
268 000 € | +1,1% |
|
#baiLj
|
268 000 € | +1,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SOMAIN
|
268 000 € | 1 076 € | 249 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOMAIN
|
257 500 € | 964 € | 267 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOMAIN
|
257 500 € | 964 € | 267 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOMAIN
|
254 000 € | 951 € | 267 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOMAIN
|
251 500 € | 942 € | 267 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOMAIN
|
251 500 € | 942 € | 267 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOMAIN
|
251 500 € | 942 € | 267 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 199 à 298 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 43 Rue Pasteur | 300 000 € | 211 m² | 1 422 € |