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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 31 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 314 520 € | 46 334 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 73 454 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 373 200 € | 105 014 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 138 914 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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272 000 € | 2 667 € | 102 m² | 6 | Voir |
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269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 6 | Voir |
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269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBECOURT
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269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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T6 NOAILLES
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/08/2025 | 6 Rue Chavet | 259 000 € | 96 m² | 2 698 € |
| 27/11/2024 | 2 Pl Du 18 Juin 1940 | 257 310 € | 100 m² | 2 573 € |
| 22/07/2024 | 8 Rue De Carville | 229 500 € | 85 m² | 2 700 € |