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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 237 m²
SEVRES BRANCAS : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Propriété familiale 8Emplacement exceptionnel pour cette Charmante propriété de la fin du XIXème siècle d'une surface habitable d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 825 €/mois | 63 106 €/mois | 1 749 300 € | 183 908 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 297 €/mois | 46 355 €/mois | 1 835 640 € | 270 248 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 076 €/mois | 33 564 €/mois | 1 993 680 € | 428 288 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 038 €/mois | 27 388 €/mois | 2 169 120 € | 603 728 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 879 €/mois | 23 876 €/mois | 2 363 700 € | 798 308 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, SEVRES ↗ +6.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, SEVRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9mWi Actuel
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1 630 000 € | - |
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#agZyR
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1 680 000 € | +3,1% |
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#b7HMZ
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1 630 000 € | - |
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#bpux5
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1 630 000 € | - |
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#aiYfx
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1 680 000 € | +3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 440 000 € | 5 760 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 SEVRES
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1 440 000 € | 5 950 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T8 SEVRES
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1 440 000 € | 5 950 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T8 SEVRES
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1 440 000 € | 5 950 € | 242 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 30b Rue Croix Bosset | 1 450 000 € | 240 m² | 6 042 € |
| 28/02/2025 | 17 Av Henri Regnault | 2 197 961 € | 270 m² | 8 141 € |
| 14/02/2025 | 4b Rue De La Porte Du Parc | 1 683 350 € | 196 m² | 8 589 € |
| 29/10/2024 | 22 Rue Freville Le Vingt | 1 956 000 € | 240 m² | 8 150 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue Du Marechal Gallieni | 2 159 600 € | 230 m² | 9 390 € |
| 11/12/2023 | 29b Rue Des Bas Tillets | 1 698 000 € | 232 m² | 7 319 € |
| 16/10/2023 | 17 Rue Marguerite Payen | 1 181 520 € | 239 m² | 4 944 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue Du Point De Vue | 2 511 800 € | 250 m² | 10 047 € |