Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - Svetlana Gisca vous propose: Belle Maison Rénovée de 110m² sur Terrain de 385m² Ã Sevran. Cette ravissante maison individuelle, co...
116 Rue Michelet 93270 Sevran
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 179 001 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEVRAN ↘ -0.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SEVRAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SEVRANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQm2j Actuel
|
370 000 € | - |
|
#aQsWg
|
299 990 € | -18,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SEVRAN
|
370 000 € | 3 246 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRAN
|
370 000 € | 3 246 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRAN
|
370 000 € | 3 246 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRAN
|
370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRAN
|
370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 SEVRAN
|
373 000 € | 3 272 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEVRAN
|
373 000 € | 3 272 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEVRAN
|
373 000 € | 3 272 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEVRAN
|
373 000 € | 3 272 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T6 SEVRAN
|
365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRAN
|
364 000 € | 2 657 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRAN
|
364 000 € | 2 657 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 SEVRAN
|
378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 SEVRAN
|
360 000 € | 3 077 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRAN
|
380 000 € | 3 220 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 38 Av Louis Menard | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 05/05/2025 | 15b Che De Savigny | 273 000 € | 90 m² | 3 033 € |
| 14/04/2025 | 11 All Paul Fort | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 10 All De La Smala | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 19/03/2025 | 5 Pl Lalo | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 06/03/2025 | 13 All Du Pre Deguin | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 04/03/2025 | 36 All Du Jura | 342 000 € | 115 m² | 2 974 € |
| 25/02/2025 | 30ter Av De La Renaissance | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 21/02/2025 | 108 Rue Gallieni | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 06/02/2025 | 35 Rue De La Marne | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 20/01/2025 | 58 Rue De La Marne | 337 000 € | 97 m² | 3 474 € |
| 13/01/2025 | 83 Av Leon Jouhaux | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 30/12/2024 | 26 Av Bruno Bancher | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 8 All De Surieges | 545 000 € | 97 m² | 5 619 € |
| 18/12/2024 | 29 Rue De L Ile De France | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |