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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
iad France - Svetlana Gisca vous propose: Belle Maison Rénovée de 120m² sur Terrain de 385m² à Sevran. Cette ravissante maison individuelle, construite en 1968 et entièrement rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 409 080 € | 42 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 63 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 509 520 € | 143 430 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 555 600 € | 189 510 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEVRAN ↘ -2.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SEVRAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SEVRANComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acquT Actuel
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380 000 € | - |
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#aclIN
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380 000 € | - |
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#ariSI
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380 000 € | - |
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#aF38P
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360 000 € | -5,3% |
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#aQm2j
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370 000 € | -2,6% |
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#aQsWg
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299 990 € | -21,1% |
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#bqUY3
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370 000 € | -2,6% |
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#bvaAO
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370 000 € | -2,6% |
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#bAJ3C
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370 000 € | -2,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26b Rue Du Pont Blanc | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 10/12/2025 | 8 All De Conti | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 07/11/2025 | 28 Av Guy Mollet | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 06/11/2025 | 42 Av Bruno Bancher | 302 000 € | 131 m² | 2 305 € |
| 31/10/2025 | 14 All Damremont | 260 663 € | 141 m² | 1 849 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue De L Independance | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 29/10/2025 | 23 Av Guy Mollet | 282 500 € | 105 m² | 2 690 € |
| 15/10/2025 | 14 All Rossini | 249 900 € | 101 m² | 2 474 € |
| 06/10/2025 | 22 Av Hoche | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 01/10/2025 | 82 Rue Michelet | 335 000 € | 133 m² | 2 519 € |
| 02/09/2025 | 44 Rue Des Marais | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 29/07/2025 | 27 All Paul Fort | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 21/07/2025 | 6 Pl Jehan Rictus | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 17/07/2025 | 9b Rue De Rougemont | 291 000 € | 120 m² | 2 425 € |
| 11/07/2025 | 41 Rue De Champagne | 359 000 € | 120 m² | 2 992 € |