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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison sur sous-sol total – Sevran Livry Dans un environnement calme, à proximité des transports, des écoles et des commodités, maison d’habitation élevée sur sous-sol total, offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 792 €/mois | 14 521 €/mois | 402 528 € | 41 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 422 040 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 457 920 € | 97 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 499 920 € | 139 105 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 544 800 € | 183 985 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEVRAN ↘ -0.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SEVRAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SEVRANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SEVRAN
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374 500 € | 2 881 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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369 000 € | 2 952 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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369 000 € | 2 952 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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382 000 € | 2 729 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 SEVRAN
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383 000 € | 2 641 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SEVRAN
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383 000 € | 2 641 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 SEVRAN
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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364 000 € | 2 657 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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364 000 € | 2 657 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 SEVRAN
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385 000 € | 2 500 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 SEVRAN
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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350 000 € | 2 365 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 SEVRAN
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330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26b Rue Du Pont Blanc | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 11/12/2025 | 13b Rue Doulcet | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 10/12/2025 | 8 All De Conti | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 07/11/2025 | 28 Av Guy Mollet | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 06/11/2025 | 42 Av Bruno Bancher | 302 000 € | 131 m² | 2 305 € |
| 31/10/2025 | 14 All Damremont | 260 663 € | 141 m² | 1 849 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue De L Independance | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 29/10/2025 | 23 Av Guy Mollet | 282 500 € | 105 m² | 2 690 € |
| 01/10/2025 | 82 Rue Michelet | 335 000 € | 133 m² | 2 519 € |
| 02/09/2025 | 44 Rue Des Marais | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 21/07/2025 | 6 Pl Jehan Rictus | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 17/07/2025 | 9b Rue De Rougemont | 291 000 € | 120 m² | 2 425 € |
| 11/07/2025 | 41 Rue De Champagne | 359 000 € | 120 m² | 2 992 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Edison | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 14/04/2025 | 11 All Paul Fort | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |