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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Côté Centre-ville – SèteAu cœur du centre-ville de Sète, au sein d’une résidence de caractère entièrement réhabilitée avec des prestations soignées et composée de seulement quatre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 764 €/mois | 20 497 €/mois | 568 176 € | 65 086 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 597 840 € | 94 750 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 652 320 € | 149 230 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 714 720 € | 211 630 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 779 400 € | 276 310 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sete →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SETE ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SETE
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523 000 € | 6 081 € | 86 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 86 m² à SETE |
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T3 SETE
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523 000 € | 6 081 € | 86 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 86 m² à SETE |
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T3 SETE
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523 000 € | 6 081 € | 86 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 86 m² à SETE |
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T4 SETE
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530 000 € | 5 889 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SETE |
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T4 SETE
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530 000 € | 5 889 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SETE |
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T4 SETE
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530 000 € | 5 889 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SETE |
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T4 SETE
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530 000 € | 5 889 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SETE |
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T4 SETE
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508 000 € | 5 347 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à SETE |
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T4 SETE
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508 000 € | 5 644 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SETE |
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T4 SETE
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508 000 € | 5 347 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à SETE |
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T4 SETE
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508 000 € | 5 644 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SETE |
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T3 SETE
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546 000 € | 5 871 € | 93 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 93 m² à SETE |
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T4 SETE
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549 000 € | 6 310 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à SETE |
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T4 SETE
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549 000 € | 6 310 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à SETE |
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T4 SETE
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549 000 € | 6 310 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à SETE |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 36 Rue Jean Vilar | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |
| 23/06/2026 | 1 Rue Louis Lepine | 307 700 € | 82 m² | 3 752 € |
| 22/06/2026 | 64ter Rue De La Caraussane | 578 000 € | 90 m² | 6 422 € |
| 16/06/2026 | 28 Rue Louis Blanc | 93 145 € | 90 m² | 1 035 € |
| 05/06/2026 | 7 Imp Francois Pouget | 289 991 € | 102 m² | 2 843 € |
| 05/06/2026 | 19 Rue Auguste Lumiere | 270 000 € | 75 m² | 3 600 € |
| 20/05/2026 | 103 Bd Camille Blanc | 411 840 € | 96 m² | 4 290 € |
| 06/05/2026 | 16 Rue Aristide Chapusot | 411 580 € | 100 m² | 4 116 € |
| 30/04/2026 | 5 Rue De La Claviere | 219 000 € | 85 m² | 2 576 € |
| 24/04/2026 | 6 Rue Du Depute Molle | 1 400 000 € | 86 m² | 16 279 € |
| 10/04/2026 | 17 Rue De La Cite Blanche | 574 950 € | 92 m² | 6 249 € |
| 07/04/2026 | 17 Rue Des Aigrettes | 456 350 € | 105 m² | 4 346 € |
| 31/03/2026 | 6 Rue Des Colombes | 361 575 € | 90 m² | 4 018 € |
| 30/03/2026 | 3 Rue Du Negafol | 515 000 € | 81 m² | 6 358 € |
| 27/03/2026 | 36 Rue Lazare Carnot | 530 000 € | 98 m² | 5 408 € |