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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Situation recherchée à Sète, une villa plain-pied, 4 pièces, d'une superficie de 87m² environ face au bassin de Thau bénéficiant d'un spectacle au quotidien avec ses vues changeant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 099 €/mois | 21 512 €/mois | 596 316 € | 68 298 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 229 €/mois | 15 845 €/mois | 627 480 € | 99 462 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 684 540 € | 156 522 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 750 000 € | 221 982 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 289 782 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Sete →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SETE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SETEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bW7Pq Actuel
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549 000 € | - |
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#bIygT
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549 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SETE
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549 000 € | 6 310 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à SETE |
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T4 SETE
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549 000 € | 6 310 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à SETE |
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T4 SETE
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555 000 € | 6 768 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à SETE |
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T4 SETE
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565 000 € | 5 433 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à SETE |
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T4 SETE
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530 000 € | 5 889 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SETE |
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T4 SETE
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530 000 € | 5 889 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SETE |
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T4 SETE
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530 000 € | 5 889 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SETE |
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T4 SETE
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530 000 € | 5 889 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SETE |
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T4 SETE
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570 000 € | 5 429 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à SETE |
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T4 SETE
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508 000 € | 5 644 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SETE |
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T4 SETE
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508 000 € | 5 644 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SETE |
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T4 SETE
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508 000 € | 5 347 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à SETE |
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T4 SETE
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508 000 € | 5 347 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à SETE |
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T5 SETE
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590 000 € | 6 020 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à SETE |
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T4 SETE
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485 000 € | 4 533 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à SETE |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 36 Rue Jean Vilar | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |
| 23/06/2026 | 1 Rue Louis Lepine | 307 700 € | 82 m² | 3 752 € |
| 22/06/2026 | 64ter Rue De La Caraussane | 578 000 € | 90 m² | 6 422 € |
| 16/06/2026 | 28 Rue Louis Blanc | 93 145 € | 90 m² | 1 035 € |
| 05/06/2026 | 7 Imp Francois Pouget | 289 991 € | 102 m² | 2 843 € |
| 05/06/2026 | 19 Rue Auguste Lumiere | 270 000 € | 75 m² | 3 600 € |
| 20/05/2026 | 103 Bd Camille Blanc | 411 840 € | 96 m² | 4 290 € |
| 06/05/2026 | 16 Rue Aristide Chapusot | 411 580 € | 100 m² | 4 116 € |
| 30/04/2026 | 5 Rue De La Claviere | 219 000 € | 85 m² | 2 576 € |
| 24/04/2026 | 6 Rue Du Depute Molle | 1 400 000 € | 86 m² | 16 279 € |
| 10/04/2026 | 17 Rue De La Cite Blanche | 574 950 € | 92 m² | 6 249 € |
| 07/04/2026 | 17 Rue Des Aigrettes | 456 350 € | 105 m² | 4 346 € |
| 31/03/2026 | 6 Rue Des Colombes | 361 575 € | 90 m² | 4 018 € |
| 30/03/2026 | 3 Rue Du Negafol | 515 000 € | 81 m² | 6 358 € |
| 27/03/2026 | 36 Rue Lazare Carnot | 530 000 € | 98 m² | 5 408 € |