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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 188 m²
SETE-Villa d'exception 188 m² avec vue mer – Versant sud du MontDans un cadre privilégié, calme et verdoyant. Découvrez cette villa d'exception de 188 m² habitables, située sur le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 273 €/mois | 55 373 €/mois | 1 534 932 € | 161 411 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 422 €/mois | 40 673 €/mois | 1 610 640 € | 237 119 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 718 €/mois | 29 448 €/mois | 1 749 240 € | 375 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 931 €/mois | 24 033 €/mois | 1 903 440 € | 529 919 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 913 €/mois | 20 948 €/mois | 2 073 900 € | 700 379 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SETE ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM1VZ Actuel
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1 430 000 € | - |
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#aFPOk
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1 430 000 € | - |
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#aHmyv
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1 430 000 € | - |
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#aTP5D
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1 330 000 € | -7,0% |
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#aTP5A
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1 330 000 € | -7,0% |
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#bmzZK
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1 329 000 € | -7,1% |
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#bnCZS
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1 329 000 € | -7,1% |
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#bqw1q
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1 330 000 € | -7,0% |
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#brv7N
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1 329 000 € | -7,1% |
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#btqNg
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1 329 000 € | -7,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2025 | 74 Rue Des Loriots | 1 390 000 € | 155 m² | 8 968 € |
| 18/12/2025 | 32 Imp De La Baraquette | 1 352 000 € | 153 m² | 8 837 € |
| 29/10/2025 | 62 Imp Du Tourdre | 1 050 650 € | 166 m² | 6 329 € |
| 02/10/2025 | 15b Rue Du Quatorze Juillet | 772 000 € | 157 m² | 4 917 € |
| 29/09/2025 | 22 Rue Franklin | 645 000 € | 155 m² | 4 161 € |
| 03/09/2025 | 155 Rue D Artois | 1 907 400 € | 200 m² | 9 537 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Lucien Salette | 376 000 € | 180 m² | 2 089 € |
| 26/06/2025 | 17 Imp Du Tourdre | 830 900 € | 174 m² | 4 775 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue De La Caraussane | 860 000 € | 224 m² | 3 839 € |
| 17/04/2025 | 204b Che De La Mogeire | 1 570 000 € | 204 m² | 7 696 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Du Chant Des Vagues | 1 595 000 € | 175 m² | 9 114 € |
| 20/12/2024 | 169 Che Maurice Sarthou | 2 311 320 € | 200 m² | 11 557 € |
| 13/12/2024 | 75b Imp Des Lauriers Tins | 2 007 170 € | 160 m² | 12 545 € |
| 29/11/2024 | 31b Rue Robespierre | 486 000 € | 180 m² | 2 700 € |
| 26/07/2024 | 43b Bd Camille Blanc | 869 585 € | 185 m² | 4 700 € |