Appartement T5 • 5 pièces • 135 m²

() • Sète

Construction 1975

Exposition Sud Balcon Jardin

DPE B 108 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Situé en plein coeur de Sète, face au parc Simone Veil, cet appartement de 135 m² offre un cadre de vie rare oÃ¹ espace, lumière et verdure se conjuguent au quotidien.Au sein d'une...

Quartier Sète

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 399 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -19 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Frais de notaire +27 890 €

Émoluments 4 120 €

Droits & taxes 22 420 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 426 890 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 426 890 €

Capital à emprunter 426 890 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 111 €/mois	15 488 €/mois	429 324 €	45 123 €	3,20%
10 ans	3 754 €/mois	11 376 €/mois	450 480 €	66 279 €	3,25%
15 ans	2 718 €/mois	8 236 €/mois	489 240 €	105 039 €	3,35%
20 ans	2 228 €/mois	6 752 €/mois	534 720 €	150 519 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 944 €/mois	5 891 €/mois	583 200 €	198 999 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 2 956 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-34,3% vs marché

Comparer

Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bvyDQ Actuel	399 000 €	-
#a7CwS	465 000 €	+16,5%
#adR6Y	495 000 €	+24,1%
#aAua5	599 000 €	+50,1%
#aESt2	425 000 €	+6,5%
#aFnYH	465 000 €	+16,5%
#btITf	399 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).