Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 216 m²
Nichée au pied du Mont Saint-Clair, cette superbe bâtisse de caractère n'attend plus que vous. A seulement 15 minutes à pied du coeur de ville et à proximité immédiate de tous les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 177 €/mois | 24 779 €/mois | 686 868 € | 72 198 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 006 €/mois | 18 200 €/mois | 720 720 € | 106 050 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 349 €/mois | 13 179 €/mois | 782 820 € | 168 150 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 855 600 € | 240 930 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 933 000 € | 318 330 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SETE ↗ +1.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRHbt Actuel
|
639 000 € | - |
|
#a14T4
|
699 000 € | +9,4% |
|
#aL8Li
|
699 000 € | +9,4% |
|
#adXSi
|
639 000 € | - |
|
#b2VY4
|
639 000 € | - |
|
#bqO3q
|
639 000 € | - |
|
#aRUlM
|
699 000 € | +9,4% |
|
#b5zNZ
|
639 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SETE
|
639 000 € | 2 958 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T6 SETE
|
639 000 € | 2 958 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T6 SETE
|
639 000 € | 2 958 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T6 SETE
|
639 000 € | 2 958 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T6 SETE
|
639 000 € | 2 958 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T6 SETE
|
639 000 € | 2 958 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T6 SETE
|
639 000 € | 2 958 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T8 SETE
|
576 000 € | 2 618 € | 220 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 155 Rue D Artois | 1 907 400 € | 200 m² | 9 537 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Lucien Salette | 376 000 € | 180 m² | 2 089 € |
| 26/06/2025 | 17 Imp Du Tourdre | 830 900 € | 174 m² | 4 775 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue De La Caraussane | 860 000 € | 224 m² | 3 839 € |
| 17/04/2025 | 204b Che De La Mogeire | 1 570 000 € | 204 m² | 7 696 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Du Chant Des Vagues | 1 595 000 € | 175 m² | 9 114 € |
| 20/12/2024 | 169 Che Maurice Sarthou | 2 311 320 € | 200 m² | 11 557 € |
| 29/11/2024 | 31b Rue Robespierre | 486 000 € | 180 m² | 2 700 € |
| 26/07/2024 | 43b Bd Camille Blanc | 869 585 € | 185 m² | 4 700 € |
| 24/04/2024 | 515 Che Du Mas Rousson | 905 280 € | 200 m² | 4 526 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Du Brick Goelette | 1 310 000 € | 185 m² | 7 081 € |
| 19/03/2024 | 54 Rue Des Amandiers | 609 290 € | 185 m² | 3 293 € |
| 13/09/2023 | 54 Imp Du Mas Viel | 960 000 € | 174 m² | 5 517 € |