544 900 €
T6
164 m²
SERVON
77170
Retirée
+4%
vs marché
3 323
€/m²
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Créer un compte gratuit544 900 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 164 m²
SERVON (77170) • Servon
Terrain
990 m²
Jardin
DPE
A
GES
A
Votre projet de vie personnalisée à SERVON ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 990m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
544 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-20 958 €
Prix net vendeur
523 942 €
Frais de notaire
+37 762 €
Émoluments
5 500 €
Droits & taxes
30 912 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
582 662 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
582 662 €
Capital à emprunter
582 662 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 050 €/mois | 21 364 €/mois | 592 200 € | 67 805 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 193 €/mois | 15 736 €/mois | 623 160 € | 98 765 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 679 860 € | 155 465 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 744 960 € | 220 565 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 812 400 € | 288 005 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Servon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SERVON ↘ -3.6% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, SERVON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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495 000 € | 3 075 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à COUBERT |
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15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 1 Rue De La Mare Aux Pretres | 540 300 € | 162 m² | 3 335 € |
| 20/04/2026 | 22 Rue De Verdun | 511 000 € | 176 m² | 2 903 € |
| 31/03/2026 | 12 Rue Du Pre Aux Moutons | 475 000 € | 168 m² | 2 827 € |
| 10/12/2025 | 38 Rte De Ferolles | 394 600 € | 135 m² | 2 923 € |
| 19/11/2025 | 38 Rue De Verdun | 410 000 € | 154 m² | 2 662 € |
| 22/08/2025 | 46 Rue De Verdun | 425 000 € | 134 m² | 3 172 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Des Alouettes | 424 300 € | 165 m² | 2 572 € |
| 24/04/2025 | 50 Rue Du Point Du Jour | 385 000 € | 181 m² | 2 127 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue De La Mare Aux Pretres | 528 250 € | 179 m² | 2 951 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue De La Republique | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 10/12/2024 | 36 Rue De La Porte Rouge | 467 500 € | 139 m² | 3 363 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue Du General Jeanningros | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 05/03/2024 | 14 Rue Florian | 412 000 € | 136 m² | 3 029 € |
| 27/02/2024 | 20 Rue De La Porte Rouge | 385 000 € | 133 m² | 2 895 € |
| 22/02/2024 | 10 Rue Sainte Colombe | 546 000 € | 140 m² | 3 900 € |