569 900 €
T7
173 m²
SERVON
77170
+10%
vs marché
3 294
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit569 900 €
Maison • 7 pièces • 173 m²
SERVON (77170) • Servon
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
569 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-21 919 €
Prix net vendeur
547 981 €
Frais de notaire
+39 410 €
Émoluments
5 730 €
Droits & taxes
32 330 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
609 310 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
609 310 €
Capital à emprunter
609 310 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 373 €/mois | 22 342 €/mois | 619 332 € | 70 953 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 430 €/mois | 16 455 €/mois | 651 600 € | 103 221 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 950 €/mois | 11 970 €/mois | 711 000 € | 162 621 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 779 040 € | 230 661 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 849 300 € | 300 921 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Servon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, SERVON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SERVON
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569 900 € | 3 294 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à SERVON |
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T7 SERVON
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569 900 € | 3 294 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à SERVON |
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T7 SERVON
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569 900 € | 3 294 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à SERVON |
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T7 SERVON
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569 900 € | 3 294 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à SERVON |
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T7 SERVON
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580 000 € | 2 762 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à SERVON |
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T7 SERVON
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580 000 € | 2 762 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à SERVON |
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T7 SERVON
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580 000 € | 2 762 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à SERVON |
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T7 SERVON
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580 000 € | 2 762 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à SERVON |
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T7 SERVON
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580 000 € | 2 762 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à SERVON |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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610 000 € | 3 631 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à BRIE COMTE ROBERT |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à BRIE COMTE ROBERT |
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T7 COUBERT
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495 000 € | 3 075 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à COUBERT |
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T7 COUBERT
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495 000 € | 3 075 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à COUBERT |
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T7 COUBERT
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495 000 € | 3 075 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à COUBERT |
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T7 COUBERT
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495 000 € | 3 075 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à COUBERT |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 1 Rue De La Mare Aux Pretres | 540 300 € | 162 m² | 3 335 € |
| 13/05/2026 | 7 Rue De L'orme | 546 000 € | 204 m² | 2 676 € |
| 20/04/2026 | 22 Rue De Verdun | 511 000 € | 176 m² | 2 903 € |
| 31/03/2026 | 12 Rue Du Pre Aux Moutons | 475 000 € | 168 m² | 2 827 € |
| 19/11/2025 | 38 Rue De Verdun | 410 000 € | 154 m² | 2 662 € |
| 01/08/2025 | 3 All Du Comte De Lyonne | 509 110 € | 204 m² | 2 496 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Du Pre Aux Moutons | 545 000 € | 198 m² | 2 753 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Des Alouettes | 424 300 € | 165 m² | 2 572 € |
| 24/04/2025 | 50 Rue Du Point Du Jour | 385 000 € | 181 m² | 2 127 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue De La Mare Aux Pretres | 528 250 € | 179 m² | 2 951 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue De La Republique | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 10/12/2024 | 36 Rue De La Porte Rouge | 467 500 € | 139 m² | 3 363 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue Du General Jeanningros | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 22/02/2024 | 10 Rue Sainte Colombe | 546 000 € | 140 m² | 3 900 € |
| 09/01/2024 | 5 Rue De La Marne | 465 000 € | 178 m² | 2 612 € |