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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
À deux pas du bourg de la commune de Sers et à 10 km de la zone commerciale de Carrefour Soyaux, venez découvrir cette maison en pierre pleine de potentiel, ainsi que son jardin à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 206 556 € | 23 649 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 34 413 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 54 153 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 77 013 € | 3,73% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 100 293 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSPPP Actuel
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189 000 € | - |
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#bcCR5
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190 000 € | +0,5% |
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#bw8B2
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189 000 € | - |
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#bQlA4
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189 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SERS
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189 000 € | 1 286 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 SERS
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189 000 € | 1 286 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 SERS
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189 000 € | 1 286 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 SERS
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190 000 € | 1 293 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 DIGNAC
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195 000 € | 1 175 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 DIGNAC
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195 000 € | 1 175 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T8 DIRAC
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169 000 € | 923 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T9 DIRAC
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167 500 € | 931 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T6 GARAT
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161 250 € | 906 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 GARAT
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161 250 € | 906 € | 178 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9 Lot Hauts De Fontenelles | 144 186 € | 128 m² | 1 126 € |
| 03/11/2025 | 5309 Lavaud | 207 440 € | 161 m² | 1 288 € |
| 11/09/2025 | 5060 Jean De Sers | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 21/05/2025 | 5084 Roche | 40 000 € | 133 m² | 301 € |
| 20/08/2024 | 5056 Lavaud | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 16/04/2024 | 5464 A Bataillerie | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |