Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Longère en pierre avec dépendances sur plus de 2 400 m² de terrain À Sers, découvrez cette authentique maison en pierre d’environ 145 m² habitables, offrant un cadre de vie paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 31 726 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 594 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 73 894 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 074 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 614 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVCi5 Actuel
|
279 900 € | - |
|
#avzmg
|
297 000 € | +6,1% |
|
#aAdPc
|
279 900 € | - |
|
#brOSj
|
279 900 € | - |
|
#aVwj0
|
279 900 € | - |
|
#be8UD
|
279 900 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 VOUZAN
|
266 000 € | 1 970 € | 135 m² | 9 | Voir |
|
T9 VOUZAN
|
266 000 € | 1 970 € | 135 m² | 9 | Voir |
|
T7 GARAT
|
239 900 € | 1 558 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERS
|
239 900 € | 1 558 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERS
|
239 900 € | 1 558 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERS
|
239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERS
|
239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERS
|
239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERS
|
239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9 Lot Hauts De Fontenelles | 144 186 € | 128 m² | 1 126 € |
| 03/11/2025 | 5309 Lavaud | 207 440 € | 161 m² | 1 288 € |
| 11/09/2025 | 5060 Jean De Sers | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 21/05/2025 | 5084 Roche | 40 000 € | 133 m² | 301 € |
| 20/08/2024 | 5056 Lavaud | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 16/04/2024 | 5464 A Bataillerie | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 13/09/2023 | 5205 Chez Bibot | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |