Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Située dans un cadre verdoyant et paisible, Charmante maison de plain-pied avec un espace supplémentaire à l'étage.Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, trois chambres con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 31 726 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 594 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 73 894 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 375 840 € | 105 754 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 410 100 € | 140 014 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERS ↗ +12.1% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAdPc Actuel
|
279 900 € | - |
|
#avzmg
|
297 000 € | +6,1% |
|
#brOSj
|
279 900 € | - |
|
#aVwj0
|
279 900 € | - |
|
#aVCi5
|
279 900 € | - |
|
#be8UD
|
279 900 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GARAT
|
299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARAT
|
299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARAT
|
299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARAT
|
299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 TORSAC
|
249 000 € | 1 547 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 TORSAC
|
249 000 € | 1 547 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 TORSAC
|
249 000 € | 1 547 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 TORSAC
|
249 000 € | 1 547 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUZAN
|
243 000 € | 1 774 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUZAN
|
243 000 € | 1 774 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUZAN
|
243 000 € | 1 774 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T7 SERS
|
239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERS
|
239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9 Lot Hauts De Fontenelles | 144 186 € | 128 m² | 1 126 € |
| 03/11/2025 | 5309 Lavaud | 207 440 € | 161 m² | 1 288 € |
| 11/09/2025 | 5060 Jean De Sers | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 21/05/2025 | 5084 Roche | 40 000 € | 133 m² | 301 € |
| 20/08/2024 | 5056 Lavaud | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 16/04/2024 | 5464 A Bataillerie | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |