Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de SERRIS, ce terrain de 320m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 048 €/mois | 15 297 €/mois | 424 032 € | 44 611 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 65 539 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 483 300 € | 103 879 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 525 840 € | 146 419 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 573 000 € | 193 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERRIS ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHESSY
|
393 900 € | 3 425 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
389 300 € | 3 507 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
389 300 € | 3 507 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUPVRAY
|
404 000 € | 3 156 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
380 000 € | 3 689 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 COUPVRAY
|
380 000 € | 3 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
379 000 € | 3 008 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHESSY
|
408 900 € | 3 245 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
409 900 € | 3 980 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
376 000 € | 3 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
412 900 € | 3 277 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHESSY
|
374 900 € | 3 640 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
372 900 € | 3 160 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY LE HONGRE
|
372 900 € | 3 007 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 18b Rue Emile Cloud | 299 900 € | 84 m² | 3 570 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Du Mail | 487 000 € | 113 m² | 4 310 € |
| 19/09/2025 | 52 Bd Du Champ Du Moulin | 515 390 € | 101 m² | 5 103 € |
| 16/09/2025 | 29 Rue Du Pre Thomas | 423 000 € | 120 m² | 3 525 € |
| 26/08/2025 | 21 Rue Du Mail | 440 000 € | 113 m² | 3 894 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue Du Pre Thomas | 562 800 € | 110 m² | 5 116 € |
| 10/07/2025 | 32 Rue De Bellezane | 408 400 € | 99 m² | 4 125 € |
| 28/05/2025 | 6 Le Clos Portail | 470 100 € | 94 m² | 5 001 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Clos De L Etang | 555 000 € | 116 m² | 4 784 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue De La Ferme Du Couternois | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue De Navarre | 490 000 € | 98 m² | 5 000 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Bellezane | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 07/03/2025 | 11 Pas Des Celestins | 477 000 € | 120 m² | 3 975 € |
| 03/02/2025 | 26 Rue Du Clos Du Village | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 13/11/2024 | 4 Rte De Meaux | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |