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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 403 620 € | 42 422 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 423 600 € | 62 402 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 98 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 500 640 € | 139 442 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHESSY ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUPVRAY
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375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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372 900 € | 3 160 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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372 900 € | 3 007 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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370 900 € | 3 434 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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369 900 € | 2 936 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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369 900 € | 2 936 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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380 000 € | 3 689 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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369 000 € | 3 295 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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367 900 € | 3 118 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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362 000 € | 3 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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362 000 € | 3 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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360 000 € | 3 495 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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360 000 € | 3 495 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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393 900 € | 3 425 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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350 900 € | 3 190 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 1 Che De La Marre Tortille | 442 466 € | 84 m² | 5 267 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Des Tournelles | 463 200 € | 120 m² | 3 860 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue Pasteur | 532 000 € | 114 m² | 4 667 € |
| 29/04/2025 | 8 All Des Maraichers | 409 400 € | 90 m² | 4 549 € |
| 10/04/2025 | 60 Rue Charles De Gaulle | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 26/03/2025 | 11 Che Du Bouzet | 445 000 € | 82 m² | 5 427 € |
| 18/10/2024 | 38 Rue Charles De Gaulle | 1 087 350 € | 120 m² | 9 061 € |
| 26/07/2024 | 23 Rue Du Coin Blot | 433 000 € | 98 m² | 4 418 € |
| 30/04/2024 | 83 Che Des Fosses Rouges | 465 000 € | 118 m² | 3 941 € |
| 23/02/2024 | 13 Rue Des Pommiers | 421 000 € | 97 m² | 4 340 € |
| 05/02/2024 | 9 Che Des Floberts | 470 000 € | 96 m² | 4 896 € |
| 27/11/2023 | 7 Rue Des Ecouffes | 540 000 € | 115 m² | 4 696 € |
| 18/09/2023 | 60 Rue Des Fermes | 394 700 € | 98 m² | 4 028 € |
| 03/08/2023 | 3c Rue Pasteur | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 31/07/2023 | 14 Rue D Orsonville | 435 000 € | 111 m² | 3 919 € |