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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
Appartement d’exception de 113.89 m² avec deux terrasses – triplSitué dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la Vallée Village / Val d’Europe, des commerces et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 407 €/mois | 22 445 €/mois | 622 188 € | 65 406 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 441 €/mois | 16 488 €/mois | 652 920 € | 96 138 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 939 €/mois | 11 936 €/mois | 709 020 € | 152 238 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 771 600 € | 214 818 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 840 600 € | 283 818 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SERRIS ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bymhS Actuel
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579 000 € | - |
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#aXp6L
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609 000 € | +5,2% |
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#b0OQn
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609 000 € | +5,2% |
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#b6wbU
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609 000 € | +5,2% |
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#bted5
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599 000 € | +3,5% |
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#aP7tn
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599 000 € | +3,5% |
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#aPqv6
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609 000 € | +5,2% |
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8 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Scandinaves | 431 700 € | 98 m² | 4 405 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Magellan | 454 000 € | 98 m² | 4 633 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Celtes | 500 000 € | 113 m² | 4 425 € |
| 18/09/2024 | 5b Crs De L Elbe | 501 000 € | 106 m² | 4 726 € |
| 27/06/2024 | 25 Rue Des Scandinaves | 475 000 € | 95 m² | 5 000 € |
| 14/06/2024 | 2 Crs De La Garonne | 413 000 € | 105 m² | 3 933 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue De Magellan | 580 000 € | 107 m² | 5 421 € |
| 13/03/2024 | 10 Crs Du Rhin | 400 000 € | 94 m² | 4 255 € |