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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 112 m²
Le PRIVILÈGE du Dernier Étage : Serris Quartier MairieLe PRIVILÈGE du Dernier Étage : Serris Quartier Mairie Niché dans le secteur recherché de la mairie de Serris, cet appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 655 €/mois | 20 167 €/mois | 559 020 € | 58 806 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 888 €/mois | 14 812 €/mois | 586 560 € | 86 346 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 637 020 € | 136 806 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 693 120 € | 192 906 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 255 186 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SERRIS ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHESSY
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T5 CHESSY
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509 000 € | 4 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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509 000 € | 4 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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T5 COUPVRAY
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544 500 € | 4 538 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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559 000 € | 4 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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559 000 € | 4 778 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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559 000 € | 4 778 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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559 000 € | 4 819 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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559 000 € | 4 778 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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560 000 € | 5 000 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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479 000 € | 3 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Scandinaves | 431 700 € | 98 m² | 4 405 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Magellan | 454 000 € | 98 m² | 4 633 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Celtes | 500 000 € | 113 m² | 4 425 € |
| 18/09/2024 | 5b Crs De L Elbe | 501 000 € | 106 m² | 4 726 € |
| 27/06/2024 | 25 Rue Des Scandinaves | 475 000 € | 95 m² | 5 000 € |
| 14/06/2024 | 2 Crs De La Garonne | 413 000 € | 105 m² | 3 933 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue De Magellan | 580 000 € | 107 m² | 5 421 € |
| 13/03/2024 | 10 Crs Du Rhin | 400 000 € | 94 m² | 4 255 € |