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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Olivier Nolorgues vous propose: Face à la Vallée Village et au pied du centre commercial du Val d'Europe, quartier résidentiel, à vendre appa...
22 Cours de la Garonne 77700 Serris
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 327 936 € | 33 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 343 920 € | 49 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 373 140 € | 79 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 441 600 € | 147 612 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SERRIS ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SERRIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SERRISComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5wqO Actuel
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305 000 € | - |
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#b4OLd
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305 000 € | - |
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#b5uq1
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305 000 € | - |
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#biYI8
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305 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHESSY
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305 100 € | 4 921 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MAGNY LE HONGRE
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306 000 € | 5 100 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COUPVRAY
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304 000 € | 4 606 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 COUPVRAY
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304 000 € | 5 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
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307 000 € | 5 293 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MAGNY LE HONGRE
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307 000 € | 5 293 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MAGNY LE HONGRE
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307 000 € | 5 293 € | 58 m² | 3 | Voir |
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309 000 € | 4 905 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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309 000 € | 5 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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309 000 € | 4 544 € | 68 m² | 3 | Voir |
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300 000 € | 4 839 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MAGNY LE HONGRE
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300 000 € | 5 172 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25 Rue Des Scandinaves | 190 000 € | 46 m² | 4 130 € |
| 04/12/2025 | 36 Rue De Magellan | 348 000 € | 61 m² | 5 705 € |
| 25/11/2025 | 21 Rue De Navarre | 317 000 € | 65 m² | 4 877 € |
| 18/11/2025 | 1 All De La Plaine | 305 000 € | 78 m² | 3 910 € |
| 14/11/2025 | 11 Crs Du Danube | 306 000 € | 62 m² | 4 935 € |
| 22/10/2025 | 5 Rue De La Mediterranee | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 26/09/2025 | 27 Rue De La Mediterranee | 344 130 € | 69 m² | 4 987 € |
| 26/09/2025 | 33 Crs De L Elbe | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 17/09/2025 | 33 Crs De L Elbe | 254 000 € | 49 m² | 5 184 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue De La Mediterranee | 330 000 € | 56 m² | 5 893 € |
| 27/08/2025 | 29 Crs Du Tage | 242 500 € | 49 m² | 4 949 € |
| 18/08/2025 | 14 Rue De Navarre | 372 000 € | 64 m² | 5 813 € |
| 25/07/2025 | 4 Pl De Gibraltar | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 23/07/2025 | 13 Crs Du Danube | 297 000 € | 62 m² | 4 790 € |
| 18/07/2025 | 23 Rue Des Scandinaves | 113 026 € | 61 m² | 1 853 € |