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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 224 784 € | 23 654 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 235 800 € | 34 670 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 256 140 € | 55 010 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 77 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 102 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERMAISES ↗ +15.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERMAISES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgsel Actuel
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208 000 € | - |
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#9WAnk
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208 000 € | - |
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#adV0u
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208 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERMAISES
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208 000 € | 1 625 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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208 000 € | 1 705 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 ESCRENNES
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207 000 € | 1 605 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VRIGNY
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VRIGNY
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUILLY EN GATINAIS
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205 920 € | 1 312 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDEVILLE
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205 000 € | 1 385 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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205 000 € | 1 385 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PITHIVIERS
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205 000 € | 1 553 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 MARSAINVILLIERS
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211 500 € | 1 706 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T8 PITHIVIERS
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202 500 € | 1 350 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 BOYNES
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199 800 € | 1 417 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 BOYNES
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199 500 € | 1 649 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 ESCRENNES
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCRENNES
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 8 Enzanville | 207 000 € | 141 m² | 1 468 € |
| 06/11/2025 | 14 Dreville | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 03/09/2025 | 18 Bd Pasteur | 218 000 € | 140 m² | 1 557 € |
| 04/07/2025 | 28 Bd Des Anc Fosses | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 16/05/2025 | 17 Rue Jean Moulin | 203 000 € | 102 m² | 1 990 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Guy Renier | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 06/03/2025 | 11ter Rue Du Prieure | 273 000 € | 150 m² | 1 820 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue De Chartres | 120 000 € | 148 m² | 811 € |
| 18/11/2024 | 73b Rue De Paris | 310 000 € | 149 m² | 2 081 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Des Sarmates | 60 000 € | 113 m² | 531 € |
| 04/09/2024 | 8 Rue Des Sarmates | 182 000 € | 131 m² | 1 389 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue De La Laiterie | 236 000 € | 116 m² | 2 034 € |
| 27/08/2024 | 6 Imp Guy Renier | 234 000 € | 142 m² | 1 648 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue De Paris | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 25/07/2024 | 73 Rue De Paris | 207 000 € | 102 m² | 2 029 € |