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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
SERIS, Maison d'habitation, Loir et Cher (41) Maison de bourg en bon état d'entretien comprenant : entrée, salle d'eau, cuisine aménagée équipée, bureau, WC ; à l'étage : dégagemen...
27 Rue de l'Eglise 41500 Séris
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 152 712 € | 15 840 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 160 080 € | 23 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 189 600 € | 52 728 € | 3,45% |
| 25 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 206 700 € | 69 828 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUB4n Actuel
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141 000 € | - |
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#agI4C
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141 000 € | - |
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#agVyQ
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139 000 € | -1,4% |
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#bjtsw
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141 000 € | - |
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#ahqQX
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152 300 € | +8,0% |
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#ahqQY
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142 000 € | +0,7% |
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#ajwea
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141 000 € | - |
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#aTgmp
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141 000 € | - |
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#aMVIz
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141 800 € | +0,6% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERIS
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141 000 € | 1 195 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIS
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141 000 € | 1 195 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AVARAY
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139 000 € | 1 178 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AVARAY
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139 000 € | 1 045 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIS
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138 800 € | 1 176 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIS
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138 800 € | 1 176 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 AVARAY
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145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 Rte De Concriers | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 08/11/2025 | 28 Rue De L Eglise | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Du Bout Halle | 180 500 € | 100 m² | 1 805 € |
| 23/07/2024 | 23 Rte De Concriers | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 22/05/2024 | 1 Rue De L Eglise | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 01/09/2023 | 11 Che De Paris | 207 200 € | 125 m² | 1 658 € |