Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
SERIS, Maison d'habitation, Loir et Cher (41)Maison de bourg en bon état d'entretien comprenant : entrée, salle d'eau, cuisine aménagée équipée, bureau, WC ; à l'étage : dégagement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 717 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 156 960 € | 23 157 € | 3,25% |
| 15 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 170 460 € | 36 657 € | 3,35% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 717 € | 3,45% |
| 25 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 201 900 € | 68 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTgmp Actuel
|
137 800 € | - |
|
#agI4C
|
141 000 € | +2,3% |
|
#agVyQ
|
139 000 € | +0,9% |
|
#bjtsw
|
141 000 € | +2,3% |
|
#ahqQX
|
152 300 € | +10,5% |
|
#ahqQY
|
142 000 € | +3,0% |
|
#ajwea
|
141 000 € | +2,3% |
|
#aMVIz
|
141 800 € | +2,9% |
|
#aUB4n
|
137 800 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 Rte De Concriers | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 08/11/2025 | 28 Rue De L Eglise | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Du Bout Halle | 180 500 € | 100 m² | 1 805 € |
| 23/07/2024 | 23 Rte De Concriers | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 22/05/2024 | 1 Rue De L Eglise | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 01/09/2023 | 11 Che De Paris | 207 200 € | 125 m² | 1 658 € |