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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 184 380 € | 19 404 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 193 440 € | 28 464 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 210 060 € | 45 084 € | 3,35% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 63 744 € | 3,45% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 84 024 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERIGNE ↘ -17.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERIGNE Marché équilibréComparer
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T4 PISSOTTE
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163 500 € | 1 994 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 LONGEVES
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4 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 3 Rue De La Rabateliere | 102 000 € | 56 m² | 1 821 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue De La Borderie | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 31/12/2024 | 58 La Chauvinerie | 179 000 € | 73 m² | 2 452 € |
| 12/07/2024 | 16 Chollet | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |