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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
vous propose à Chaix sur la commune d'Auchay-Sur-Vendée, cette maison rénovée de plain pied comprenant: Cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec pôele à pellets, une chambre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 274 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 28 202 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUZAY ↘ -18% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUZAY Favorable acheteurComparer
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178 333 € | 2 257 € | 79 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 9 Rue Des Ecoles | 128 000 € | 81 m² | 1 580 € |
| 01/08/2024 | 40 Rue Jacques De Maupeou | 108 000 € | 67 m² | 1 612 € |
| 11/06/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 18 000 € | 80 m² | 225 € |
| 23/11/2023 | 19 Rue Du Bas Bourg | 213 000 € | 91 m² | 2 341 € |