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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
vous propose à Chaix sur la commune d'Auchay-Sur-Vendée, cette maison rénovée de plain pied comprenant: Cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec pôele à pellets, une chambre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUZAY ↘ -7.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUZAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AUZAY
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T3 AUZAY
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170 000 € | 2 073 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MEDARD DES PRES
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168 000 € | 1 826 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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171 652 € | 2 201 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 SERIGNE
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164 720 € | 1 810 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T3 PISSOTTE
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164 700 € | 2 009 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 PISSOTTE
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163 500 € | 1 994 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOTTE
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T5 ST MARTIN DE FRAIGNEAU
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174 800 € | 1 880 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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175 100 € | 1 863 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 MERVENT
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176 100 € | 2 001 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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161 644 € | 1 924 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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161 600 € | 1 757 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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161 600 € | 1 757 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T3 FONTENAY LE COMTE
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176 714 € | 1 942 € | 91 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 9 Rue Des Ecoles | 128 000 € | 81 m² | 1 580 € |
| 01/08/2024 | 40 Rue Jacques De Maupeou | 108 000 € | 67 m² | 1 612 € |
| 11/06/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 18 000 € | 80 m² | 225 € |
| 23/11/2023 | 19 Rue Du Bas Bourg | 213 000 € | 91 m² | 2 341 € |
| 27/06/2023 | 3 Rue Des Plantes | 132 000 € | 64 m² | 2 063 € |
| 31/05/2023 | 34 Rte De Fontenay Le Comte | 181 350 € | 95 m² | 1 909 € |
| 30/05/2023 | 11 Rue Des Vallees | 222 000 € | 96 m² | 2 313 € |