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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Fontenay-le-Comte. Vous recherchez une maison spacieuse à rénover selon vos envies Cette maison à fort potentiel est fait...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 162 456 € | 16 857 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 170 280 € | 24 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 184 860 € | 39 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 201 840 € | 56 241 € | 3,45% |
| 25 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 219 900 € | 74 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ac6UI Actuel
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150 100 € | - |
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#acd4R
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150 100 € | - |
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#acRj3
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150 100 € | - |
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#amA2H
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150 100 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 21 Rue De La Borderie | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 19/12/2024 | 12 Chollet | 187 500 € | 113 m² | 1 659 € |
| 17/07/2024 | 39 Rue Des Ilots | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 12/07/2024 | 16 Chollet | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 12/02/2024 | 48 Rue Du Petit Logis | 64 000 € | 99 m² | 646 € |
| 12/10/2023 | 4 Rue De La Rabateliere | 52 329 € | 102 m² | 513 € |