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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Villa contemporaine plain-pied – 96m² de confort moderne sur 431m² de terrain arboré à 10mn à pied de la plage Bienvenue dans cette charmante villa de plain-pied, située dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 401 856 € | 41 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 421 440 € | 61 210 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 457 200 € | 96 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 499 200 € | 138 970 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 183 670 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SERIGNANComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjiQa Actuel
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374 000 € | - |
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#9MCfK
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372 000 € | -0,5% |
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#a6rYn
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374 000 € | - |
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#aaLyg
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354 000 € | -5,3% |
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#ajC5u
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354 000 € | -5,3% |
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#apUW8
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375 000 € | +0,3% |
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#aqSpy
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375 000 € | +0,3% |
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#aBAIv
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352 000 € | -5,9% |
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#aC8sz
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354 000 € | -5,3% |
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#aP3no
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352 000 € | -5,9% |
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#b4EH2
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375 000 € | +0,3% |
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360 000 € | 3 364 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue De L'aigrette | 303 500 € | 95 m² | 3 195 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue De La Bonite | 349 000 € | 108 m² | 3 231 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Des Lucioles | 96 500 € | 97 m² | 995 € |
| 24/11/2025 | 24 Rue Du 11 Novembre 1918 | 201 000 € | 105 m² | 1 914 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Montesquieu | 326 000 € | 93 m² | 3 505 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue Amat | 133 000 € | 108 m² | 1 231 € |
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Chaland | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 11/10/2025 | 7442 Imp Anne Franck | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 09/10/2025 | 16 Imp Des Bouteillous | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 09/10/2025 | 14 Rue Jacques Duclos | 92 590 € | 98 m² | 945 € |
| 06/10/2025 | 10 Rue Joseph Segara | 451 600 € | 116 m² | 3 893 € |
| 29/09/2025 | 29b Rue Marie Curie | 346 500 € | 90 m² | 3 850 € |
| 17/09/2025 | 6 Rue Antonin Artaud | 371 400 € | 93 m² | 3 994 € |
| 04/09/2025 | 12 Sq Des Arbousiers | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 21/08/2025 | 15b Rue Jean Paul Sartre | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |