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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERIGNAN
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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368 000 € | 2 592 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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364 000 € | 2 600 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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364 000 € | 2 800 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 SERIGNAN
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364 000 € | 2 582 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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379 000 € | 3 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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379 000 € | 3 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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379 000 € | 3 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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379 000 € | 3 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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394 800 € | 3 158 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue De L'aigrette | 303 500 € | 95 m² | 3 195 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue De La Bonite | 349 000 € | 108 m² | 3 231 € |
| 18/12/2025 | 40 Rue Montaigne | 468 000 € | 137 m² | 3 416 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Des Lucioles | 96 500 € | 97 m² | 995 € |
| 24/11/2025 | 24 Rue Du 11 Novembre 1918 | 201 000 € | 105 m² | 1 914 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Montesquieu | 326 000 € | 93 m² | 3 505 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue Amat | 133 000 € | 108 m² | 1 231 € |
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Chaland | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 09/10/2025 | 14 Rue Jacques Duclos | 92 590 € | 98 m² | 945 € |
| 09/10/2025 | 16 Imp Des Bouteillous | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 06/10/2025 | 10 Rue Joseph Segara | 451 600 € | 116 m² | 3 893 € |
| 17/09/2025 | 6 Rue Antonin Artaud | 371 400 € | 93 m² | 3 994 € |
| 28/07/2025 | 27 Rue Gen Domergue | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 23/07/2025 | 42b Bd Voltaire | 238 850 € | 108 m² | 2 212 € |
| 16/07/2025 | 3 Rue Paul Gauguin | 218 500 € | 99 m² | 2 207 € |