Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Villa contemporaine de plain-pied, d'une surface de 96m² sur un terrain en 3 faces de 431m², avec un garage de 18m², cette villa de construction récente et des années 2020 dispose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 767 €/mois | 14 445 €/mois | 400 428 € | 42 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 501 €/mois | 10 609 €/mois | 420 120 € | 61 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 456 300 € | 97 988 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 496 560 € | 138 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 540 900 € | 182 588 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SERIGNANComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9MCfK Actuel
|
372 000 € | - |
|
#bjiQa
|
374 000 € | +0,5% |
|
#a6rYn
|
374 000 € | +0,5% |
|
#aaLyg
|
354 000 € | -4,8% |
|
#ajC5u
|
354 000 € | -4,8% |
|
#apUW8
|
375 000 € | +0,8% |
|
#aqSpy
|
375 000 € | +0,8% |
|
#aBAIv
|
352 000 € | -5,4% |
|
#aC8sz
|
354 000 € | -4,8% |
|
#aP3no
|
352 000 € | -5,4% |
|
#b4EH2
|
375 000 € | +0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAUVIAN
|
371 457 € | 3 202 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUVIAN
|
371 457 € | 3 202 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
379 000 € | 3 414 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAUVIAN
|
379 000 € | 3 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
379 000 € | 3 414 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAUVIAN
|
379 000 € | 3 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUVIAN
|
379 000 € | 3 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
379 000 € | 3 414 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
379 000 € | 3 414 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
379 500 € | 3 614 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
379 500 € | 3 614 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 SERIGNAN
|
379 500 € | 3 614 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
379 500 € | 3 614 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T4 SERIGNAN
|
364 000 € | 4 136 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERIGNAN
|
364 000 € | 4 136 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue De L'aigrette | 303 500 € | 95 m² | 3 195 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue De La Bonite | 349 000 € | 108 m² | 3 231 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Des Lucioles | 96 500 € | 97 m² | 995 € |
| 24/11/2025 | 24 Rue Du 11 Novembre 1918 | 201 000 € | 105 m² | 1 914 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Montesquieu | 326 000 € | 93 m² | 3 505 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue Amat | 133 000 € | 108 m² | 1 231 € |
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Chaland | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 11/10/2025 | 7442 Imp Anne Franck | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 09/10/2025 | 14 Rue Jacques Duclos | 92 590 € | 98 m² | 945 € |
| 09/10/2025 | 16 Imp Des Bouteillous | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 29/09/2025 | 29b Rue Marie Curie | 346 500 € | 90 m² | 3 850 € |
| 17/09/2025 | 6 Rue Antonin Artaud | 371 400 € | 93 m² | 3 994 € |
| 04/09/2025 | 12 Sq Des Arbousiers | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 21/08/2025 | 15b Rue Jean Paul Sartre | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 19/08/2025 | 18 Rue Des Lavandes | 233 025 € | 88 m² | 2 648 € |