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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Sérignan, sur les hauteurs du village proche de toutes les commodités, je vous présente cette maison d'architecte 170m² en 4 faces sur une belle parcelle arborée 530m². Le rez-de-c...
24 Avenue Georges Pompidou 34410 Sérignan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 62 107 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 619 560 € | 91 231 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 672 840 € | 144 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 732 240 € | 203 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 269 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be8OS Actuel
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549 000 € | - |
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#ajypN
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549 000 € | - |
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#apcdh
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549 000 € | - |
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#aPtYs
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549 000 € | - |
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#boc0g
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549 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SAUVIAN
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475 000 € | 2 639 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Imp Condorcet | 379 000 € | 139 m² | 2 727 € |
| 18/12/2025 | 40 Rue Montaigne | 468 000 € | 137 m² | 3 416 € |
| 18/08/2025 | 6 Av De Beziers | 260 000 € | 182 m² | 1 429 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Marie Curie | 632 600 € | 189 m² | 3 347 € |
| 16/07/2025 | 9 Rue Du Flamant Rose | 816 180 € | 159 m² | 5 133 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Vincent Van Gogh | 585 000 € | 150 m² | 3 900 € |
| 27/03/2025 | 9 Rte De Vendres | 402 900 € | 137 m² | 2 941 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Francoise Giroud | 463 430 € | 144 m² | 3 218 € |
| 01/10/2024 | 11 Rue Henri Stumbo | 423 950 € | 180 m² | 2 355 € |
| 10/06/2024 | 2 Rue Du Petit Bois | 608 000 € | 144 m² | 4 222 € |
| 06/05/2024 | 7121 Rte De Valras | 422 900 € | 178 m² | 2 376 € |
| 05/04/2024 | 7 Che Des Layres | 540 000 € | 173 m² | 3 121 € |
| 03/04/2024 | 16 Av Valery Giscard D Estaing | 480 000 € | 141 m² | 3 404 € |
| 04/12/2023 | 3 Imp Emiles Pouytes | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 07/11/2023 | 6938 Bd Du Gen De Gaulle | 463 170 € | 166 m² | 2 790 € |