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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
SÉRIGNAN, dans le coeur historique d'un village prisé et touristique, à quelques minutes des plages et de VALRAS vous propose cette vaste et atypique maison vigneronne de 195 m², i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 6 Av De Beziers | 260 000 € | 182 m² | 1 429 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Marie Curie | 632 600 € | 189 m² | 3 347 € |
| 16/07/2025 | 9 Rue Du Flamant Rose | 816 180 € | 159 m² | 5 133 € |
| 01/10/2024 | 11 Rue Henri Stumbo | 423 950 € | 180 m² | 2 355 € |
| 04/07/2024 | 22b Che Des Layres | 570 300 € | 210 m² | 2 716 € |
| 06/05/2024 | 7121 Rte De Valras | 422 900 € | 178 m² | 2 376 € |
| 05/04/2024 | 7 Che Des Layres | 540 000 € | 173 m² | 3 121 € |
| 07/11/2023 | 6938 Bd Du Gen De Gaulle | 463 170 € | 166 m² | 2 790 € |