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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Lumineux et bien agencé, cet appartement de 3 pièces saura séduire par sa déco soignée et ses prestations de qualité.Le séjour lumineux, offre un espace de vie agréable et chaleure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 182 868 € | 19 237 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 28 249 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 169 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SENLIS ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SENLIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVILLY ST LEONARD
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169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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169 000 € | 3 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 SENLIS
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165 000 € | 2 463 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 AVILLY ST LEONARD
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165 000 € | 2 463 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 SENLIS
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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165 000 € | 2 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AUMONT EN HALATTE
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175 110 € | 2 871 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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180 000 € | 2 813 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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150 000 € | 2 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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148 000 € | 2 277 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Rue Montagne Saint Aignan | 255 000 € | 61 m² | 4 180 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Claude Debussy | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue Ravel | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 06/11/2025 | 62 Av Paul Rouge | 145 000 € | 38 m² | 3 816 € |
| 27/10/2025 | 11 Av Albert 1er | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 15/10/2025 | 52 Rue Du Faubourg St Martin | 208 700 € | 57 m² | 3 661 € |
| 15/10/2025 | 27 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 140 500 € | 48 m² | 2 927 € |
| 14/10/2025 | 18 Rue Rougemaille | 360 000 € | 67 m² | 5 373 € |
| 10/10/2025 | 14 Sq Du Poteau | 176 000 € | 57 m² | 3 088 € |
| 03/10/2025 | 16 Rue Des Vignes | 148 000 € | 60 m² | 2 467 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Rameau | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 29/09/2025 | 3 Sq Le Bouteiller | 272 000 € | 63 m² | 4 317 € |
| 12/09/2025 | 4 Rue Du Long Filet | 170 000 € | 39 m² | 4 359 € |
| 08/09/2025 | 1 Rue Claude Debussy | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 05/09/2025 | 11 Rue Du Hautbergier | 136 000 € | 36 m² | 3 778 € |