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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Senlis, Appartement 3 pièces de 66 m² environ comprenant séjour sur cuisine ouverte, entrée, deux chambres, salle de bains, WC et nombreux rangements. Cave et place de stationnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 178 584 € | 18 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 187 440 € | 27 643 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 203 580 € | 43 783 € | 3,35% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 723 € | 3,45% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 81 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SENLIS ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SENLIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SENLIS
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165 000 € | 2 230 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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165 000 € | 2 230 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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165 000 € | 2 230 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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165 000 € | 2 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 SENLIS
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164 000 € | 2 216 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 SENLIS
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164 000 € | 2 216 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 SENLIS
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169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 SENLIS
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160 000 € | 2 192 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 SENLIS
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174 000 € | 2 417 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 SENLIS
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175 000 € | 2 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 SENLIS
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175 110 € | 2 871 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Rue Montagne Saint Aignan | 255 000 € | 61 m² | 4 180 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Claude Debussy | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue Ravel | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 30/10/2025 | 1 Sq Le Bouteiller | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 27/10/2025 | 11 Av Albert 1er | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 15/10/2025 | 27 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 140 500 € | 48 m² | 2 927 € |
| 15/10/2025 | 52 Rue Du Faubourg St Martin | 208 700 € | 57 m² | 3 661 € |
| 14/10/2025 | 18 Rue Rougemaille | 360 000 € | 67 m² | 5 373 € |
| 10/10/2025 | 14 Sq Du Poteau | 176 000 € | 57 m² | 3 088 € |
| 03/10/2025 | 16 Rue Des Vignes | 148 000 € | 60 m² | 2 467 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Rameau | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 29/09/2025 | 3 Sq Le Bouteiller | 272 000 € | 63 m² | 4 317 € |
| 08/09/2025 | 1 Rue Claude Debussy | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 02/09/2025 | 6 Pl Henri 4 | 153 000 € | 66 m² | 2 318 € |
| 30/07/2025 | 9 Rue Ravel | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |